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请问威海异地公积金贷款利率目前是多少?

浏览次数:1315|时间:2024-04-08

最新回答

2024-04-08吞拿鱼比萨
威海购买首套自住现房、期房、二手房、经济适用住房的申请人,首付款比例不低于所购住房全部价款的30%,其中:购买90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%。购买拆迁房的首付款比例不低于拆迁合同差额价款的30%。
购买第二套住房的,首付款比例不得低于50%。
购买第三套及以上住房的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
希望我的回答可以帮到您。

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2024-04-08LovefamiliesBB
你好,公积金贷款利率都是全国统一的:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)为百分之2.75;个人住房公积金贷款五年以上为百分之3.25。以上信息来源于网络,仅供参考,谢谢!

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2024-04-08hyacinth46
(一)贷款对象及条件
  1、具有威海市各市区常住户口或有效居留身份。
  2、具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
  3、申请人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,截止贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上。申请人和公积金缴交人必须一致。
  4、申请人必须在威海市辖区以内购建自住住房,且土地性质为国有出让住宅用地(经济适用住房除外)。申请人须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
  5、申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存。
  6、申请期房贷款的,商品房预售合同自签署之日起不超过三年。
  7、购买首套自住现房的申请人,首付款比例不低于所购住房全部价款的30%,其中:购买90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%。购买拆迁房的首付款比例不低于拆迁合同差额价款的30%。
  购买第二套住房的,首付款比例不得低于60%,贷款利率提高到同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
  购买第三套及以上住房的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
  8、申请人和配偶须授权管理中心在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。
  (二)贷款额度
  申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值:
  1、最高贷款限额为40万元。
  2、购买期房的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%。其中:购买90平方米(含)以下的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。购买拆迁房的,申请贷款总额不超过拆迁合同差价(补交金额)的70%。
  3、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。
  4、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。
  5、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。

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