2手房贷款流程有什么?

据我所知，2手房贷款流程如下：
1、实地看房
2、产权验证
3、签署合同
4、填写合同
5、缴费义务
6、产权过户
7、收费盖章
8、资料归档
9、抵押手续
10、银行放款

买二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。n带着买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、买方夫妻收入证明和无房证明到银行申请办理，之后到房管部门评估公司评估、测绘、交税、过户、抵押，之后带着契税票、评估报告、抵押证书和上述材料到银行支取贷款n你可以参考一下，希望我的回答能帮到你

二手房需要的手续有房屋状态查询手续、抵押贷款手续、房产过户手续及物业交接手续四项。
第一，在你选好房屋并谈好价钱的情况下，你需要去房管局查询一下交易房屋的状态，看看是否存在抵押或二次转让的情况；
第二，办理贷款时你可以选择商贷、公积金贷或组合贷，商贷放款手续比较快，但是利率稍高，公积金贷款利率低，但是申请和放款速速较慢。
第三，贷款批下来之后，你就要和原房东去办理房屋过户手续，换发属于你的新房产证，并缴纳契税。
第四，房屋过户完成之后，你还要去物业办理水电燃气及物业费交接，变更成你的姓名。
希望我的回答可以帮助到你。