住房贷款可以改年限吗?

贷款年限可以更改。
　　比如当初贷款年限为20年，为了日后少支付些利息，可以与银行协商将贷款年限缩短至15年或者10年。
　　银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。
　　贷款年限减少也就是相当于你通过提前还贷的方式来缩短自己贷款的年限和贷款的本金部分。

住房公积金贷款合同生效后，要更改贷款金额或年限，会牵涉到产权证、抵押、公证等相关部门的配套办法和手续，因此目前还不能更改。但可以通过办理提前还贷来偿还贷款本息。如果是办理的公积金贷款，可以办理余额冲贷业务。将公积金余额直接冲抵贷款，减少月还款额，减轻还款压力。
　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

贷款年限是可以修改的，您首先咨询贷款发放银行，只要贷款银行同意即可以。
期间涉及到如下可能：
1、房产证已经取得，银行没有完成抵押等记工作，贷款展期很容易完成；
2、银行已经完成抵押等级工作，决绝这个问题您可以尝试转按揭这项业务品种完成  
去找您的贷款银行的经办信贷员再咨询一下吧，短的改长的应该银行很愿意的吧。