谁知道美国房产贷款利率是多少?

美国的房贷利率是利用等额本金法计算的。
等额本金法是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
 
要想通过具体的事情来了解美国人的房贷利率的问题，那我们就可以来以15年为例，为更多的人了解一个更加详细的计算美国人房贷利率的问题。
 
月还款：第一月，1470.78第二月，1466.93第三月，1463.08第四月，1459.23.....逐月递减。还款总额：202716.5支付利息款：62716.5。
 
计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
以上回答，希望对您有帮助。

美国(房源)房产抵押贷款利率本周小幅回落，美国房产中心说，与美国房产贷款人提供30年期固定利率住房贷款的借款人固以平均4.17  ％  ，从一周前下跌4.2  ％。
美国房产15年期固定抵押贷款利率均值为3.3％  ，美国房产中心在其每周调查显示，从3.31  ％下降，周四公布说。所谓的混合可调贷款，与前五年的固定汇率，有3  ％的平均开工率从3.05  ％一周前下跌。

根据2016年3月21日最新规定，最新的贷款年利率如下：
1、一年以下至一年（含1年）贷款利率为：    4.85%；
2、一至五年（含5年）贷款    利率为：5.25%
3、五年以上贷款利率为：5.40%！