外地人厦门购房贷款需要满足哪些条件?

目前外地人在厦门买房必须满足的两个条件是:
 1在厦门没有房产(不含使用权的,也不含商业服务业性质的房产如商铺写字楼)
 2必须有在厦门缴交社保医保一年以

不能贷款。。全额付款
岛内还是岛外。  岛内的话，厦门今年四月份就出台限购了，厦门外地户口，厦门买房需交一年医社保（连续一年不中断）。补办的医社保不可以了。  没有房产证房子，是使用权的房子还是房产证没有办下来。  使用权的房子不在限购范围，但这个房子只有使用权，没有房产证，有风险，还容易产生纠纷。

外地人厦门购房贷款条件：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过  65  岁、女士不超过  60  岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
希望能帮到你。