外国人购房贷款流程哪位朋友熟悉?

外国人国内贷款买房的条件：
其港、澳、台居民需要的材料相对简单，只需要提供有效期内的《居住证》，或者能够证明其居住场所的近3个月水电费或电话费账单，以及连续12个月以上《个人所得税纳税证明》。
持护照办理贷款的境外个人，则需要三份材料，贷款需求才能被银行接纳：
一，出入境管理局颁发的自向银行申请办理贷款之日起一年（含）以上的《居留许可证》。
二，自向银行申请办理贷款之日起，一年（含）以上的《工作许可证》，以及连续12个月（含）以上的《工作许可证》。
三，连续12个月（含）以上《个人所得税纳税证明》。

您好，贷款要求：其实是按理说是没有固定要求的，只不过银行还是要综合考虑你的还贷能力，主要是以下方面：
在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。
2.是否有良好的信用记录。
3.是否有一定存款支付首付。
4.长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。
5.每月是否能按时还贷。
贷款类型：1.通过美国商业银行机构申请贷款
2.通过美国放贷机构贷款
3.通过贷款经纪人贷款
资料准备：现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等，每个银行要求都不太一样。
　　在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。