有没有人知道房贷复利还是单利?

你好，房贷当然是复利了。但有人认为中国的房贷是单利，包括很多正在还房贷的人。在房贷中，通常采用等额本金还款的方式，还款的公式复杂了，不少人就不懂得那公式的意思了。希望对你有所帮助哦。

你好，个人住房贷款利息是复利。
①  从本质上说，贷款利息是复利，又不是简单的复利；
②  即每月还款中一部分是利息，一部分是本金，下月计算利息时先计算出本金余额，直接乘以月利率得出本月应还利息，再用月供-本月应还利息就是本月还本金额，如此往复计算。

单利。  只有超过1个计息周期再付息的才可能采用复利计息。按揭贷款计息周期和还款周期都是1个月，因此是单利。  补充下什么是复利？利息之上再计息，才是复利。也就是，一个计息周期结束后，尚未付息，便在本金和利息的基础上，计算下一周期的利息。所以超过1个计息周期再付息，才可能采用复利计息（约定按单利计息的情况除外）。  按揭贷款计息和还款周期都是1个月。每个月银行计息，你当月还清，因此不存在利息的利息，所以是单利。