怎样房子贷款哪位比较了解?

你好，贷款的手续基本上是这样的哦。
1、与开发商签订购房合同。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
6、开立账户。
7、支用贷款。
8、按约还款。
9、偿还完毕贷款。
步骤基本上是这样的哦，希望可以帮到你哦。

办理房屋贷款所需材料:(1)、个人贷款申请书;(2)、个人有效***件(包括居民***、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);(3)、个人婚姻状况证明(已婚的**结婚证及配偶的***明、户口本,未婚(离婚)的应**民政部门出具的单身证明);(4)、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当**家庭其他成员的身份及收入证明材料;(5)、*房首付款证明;(6)、*房合同等证明贷款用途的资料;(7)、*房若有共有人的,共有人需*****件、户口本、婚姻证明等;(8)、银行认为需要**的其他有关材料。二、步骤/方法(以建设银行为例):1.申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并**以下材料:1.本人户口本、***或其他有效居留证件;2.职业和收入证明;3.*房合同或意向书等有关证明材料;4.建设银行经办机构要求**的其他材料;5.调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人**的资料进行调查。6.审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。7.借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。8.办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。9.借款合同生效,资金划入开发商帐户。
希望我的回答可以帮助到您！

你好，房子贷款一般都是要把房产证抵押的了，不过一般的手续是比较多的，一般需要个人的劳动合同复印件，收入证明，还有个人的家庭婚姻状况这些都是比较重要的。