外地人在苏州首次购房贷款需要什么手续?

外外地人在苏州首次购房贷款需要的手续：
1首先，到银行了解相关情况；
2办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
3然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
4接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
5办理产权抵押登记和公证；
6最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
希望我的回答能够帮助到您。

1、合法有效的房屋买卖合同原件；
2、购房者的身份证件的原件及复印件，若有共同借款人，则须出示共同借款人的身份证件的原因及复印件；
3、购房者若已婚，则需提供结婚证明，若未婚则需提供单身证明；
4、购房者的个人收入证明；
5、购房者的首付款存款凭条；
6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户；
7、银行规定的其它资料。

需要提供的申请材料：
　　（1）  借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
　　（2）  保证人的资信证明材料。
　　（3）  社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
　　（4）建设银行规定的其他文件和资料。
　　（5）  借款人有效身份证件的原件和复印件。
　　（6）  当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
　　（7）  借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
　　（8）  借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
　　（9）  借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
　　5  .贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
　　6  .  贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行。