中银二次房贷申请条件需要哪些?

借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上  用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：　　
1.  用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;  　　
2.  用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;  　　
3.  房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;  　　
4.  房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;  　　
5.  房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;  　　
6.  房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息;
　　2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息;
　　3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间你的房产或被冻结;
　　4、若银行与借款人协商无果，那么银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
　　另外，你的征信会有不良记录。

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。