谁知道美国房屋贷款利率是多少?

美国的房贷利率是利用等额本金法计算的。
　　等额本金法是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
　　要想通过具体的事情来了解美国人的房贷利率的问题，那我们就可以来以15年为例，为更多的人了解一个更加详细的计算美国人房贷利率的问题。
　　月还款：第一月，1470.78第二月，1466.93第三月，1463.08第四月，1459.23.....逐月递减。还款总额：202716.5支付利息款：62716.5。
　　计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
　　价格来源于网络，仅供参考。

美国人：美国人现在贷款利率也上升了，以前一般是3%，现在3~3.5%
中国人：住宅：5%左右，我说普遍的，个别的不算。
商业地产：中、美国人一样，一般5.5%左右。少数5.5%~6%之间
希望我的回答能帮助到您。

30  年:  自住  年利率  5.55％  1％其他費用  投资:  6.44％  1％其他費用5.97％
15年：自住  年利率  4.625％1％其他費用  投资：6.06％  1％其他費用5.125％