请问扬州住房贷款提前还款要怎么做?

需持身份证及借款合同先到贷款行进行预约，然后携本人身份证、贷款合同及建行储蓄卡或存折前去还款。应注意：1、提前还清全部额度的，可以在合同约定的还款日偿清，或在非合同约定的还款日(到贷款业务部门申请，并设定还款日，应在该还款日期的三天后，下一还款日的三天前还款)偿清;2、部分提前还款，可在履行贷款合同一年以上，还款额应大于合同中半年的还款额度，剩余额度按合同约定方式继续执行，或缩短贷款期限(但在提前还款同时需到担保公司签订变更协议)。

1、首先说提前还款违约金，这要看你和银行签订的借款合同，还款约定条款。要看你和银行具体是  怎样约定的。
2、缩短还款年限：银行一般不会同意缩短还款年限的。如果行的话，看你和银行的怎样协商了。
3、肯定采用等额本金还款法好了。但是这种方法，前期还款压力是很大的，收入不是很高和稳定的话，最好不要采用。

1.根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
   2.各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
   3.部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选
   4.择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
   5.值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，
   6.未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。