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现在房贷首付多少?

浏览次数:245|时间:2024-04-11

最新回答

2024-04-11ai我家小乖
一、短期贷款    
六个月以内(含六个月)    5.60  
六个月至一年(含一年)    6.06  
二、中长期贷款    
一至三年(含三年)        6.10  
三至五年(含五年)        6.45  
五年以上                  6.60  
三、贴现  以再贴现利率为下限加点确定
 
四、个人住房公积金贷款    
五年(含)以下            4.00  
五年以上                  4.50  
五、民政部门福利工厂贷款  4.62  
六、老少边穷发展经济贷款  3.18  
七、民族贸易及民族用品生产贷款  3.18  
八、扶贫贴息贷款(含牧区)  3.00
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2024-04-11绝色经典
现在房贷首付
1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.
2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。
仅供参考  具体以现实为准。

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2024-04-11薇儿的悲伤
现在房贷首付:
一、商业贷款
 
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。
 
二、公积金贷款
 
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

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