中信住房贷款的申请需要满足什么条件?

贷款所需资料：  
1.借款人的有效身份证、户口簿；  
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  
5.房产的产权证；  
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：  
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；  
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；  
3.担保人;  
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；  
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；  
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。  
一般贷款下来要1个月左右  
流程：  
1.向银行提出贷款申请，  
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；  
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；  
4.办理房地产抵押登记事宜；  
5.银行放款  .  望采纳

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贷款标准1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。  2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。  3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,  自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件。4、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；  5、贷款期限：一般最长不超过30年。  6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。  7、申请贷款应提交的资料：  （1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；  （3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；  （4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；  （5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；（6）贷款行规定的其他文件和资料。8、客户贷款流程：  （1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；  （3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；

中信住房贷款的申请需要满足的条件
1.向银行提出贷款申请,  2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;  3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;  4.办理房地产抵押登记事宜;  5.银行放款