谁知道二手房贷手续费有哪些?

按揭费用
　　  涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
　　  1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
　　  2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
　　  3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
　　  1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
　　  4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
　　  5.贷款合同公证费：每宗300元;
　　  6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
　　  7.交易委托公证费：每宗200元;
　　  8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
　　  9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
　　  10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
　　  其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
       以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

二手房贷手续费有：
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上  ；
（2）买方不是首次购房  ；
（3）车库  ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数  
工本费：  一个证件80元；二个证件90  
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份  一般需开3份
公证收费标准:  300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

二手房贷款所涉及的费用
　　1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%
　　2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五
　　3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二
　　4、公证费  按房子价格来算，最低收200元
　　5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元
　　贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
　　这里需要注意的是，所有应该缴纳的费用，都与银行无关，银行办理贷款是不收手续费的，如果有银行说要收取某些费用，一般都是代担保公司收取的费用，大家可以问清楚再缴纳。