谁知道住房贷款新规有哪些?

贷款年龄一般是在18~65周岁之间，理论上18-65岁都可以，但是22岁以下，55岁以上都需要想办法的。
其他条件如下：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
　　2、具有偿还贷款本息的能力;
　　3、信用状况良好;
　　4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅;
　　5、有不低于最低规定比例的首付款证明;
　　6、原则上以所购住房设定抵押担保;
　　7、银行规定的其他条件。

你好，新规规定，住房公积金个人住房贷款的月还款额占借款人家庭月收入的比例最高不得超过60%。借款人夫妻双方均缴存住房公积金,且账户状态正常的，按夫妻双方住房公积金最新月缴存基数之和认定家庭月收入；借款人属于未婚、未再婚或配偶未缴存住房公积金情况的，按借款人本人住房公积金最新月缴存基数认定家庭月收入；经房管部门登记的共有权人，如住房公积金账户状态正常，其缴存基数可与借款人缴存基数合并。