请问个人住房贷款材料需要哪些?

1.  身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
　　2.  我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
　　3.  符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
　　4.  开发商开具的首期付款证明；
　　5.  抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
　　6.  保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
　　7.  以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
　　8.  以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
　　9.  工行要求提供的其它文件或资料。

您好    需要提供的资料有：
 1.身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）；      
 2.借款人偿还能力证明；       
3.合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；     
   4.抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机  
5.构出具的抵押物估价报告书；      
 6.保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明；      
7.借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明文件；        
8.住房贷款行规定的其他文件和资料；        
9.不同贷款用途所需提供的其他资料。

1.借款人申请书；
2.借款人夫妻双方身份证原件及复印件（或军官证、护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
3.借款人户口簿原件及复印件；
4.借款人婚姻状况证明/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
5.建行认可的借款人夫妻双方资信证明及相关的证明材料；
6.原债务人及房产共有人（有处分权人）身份证及复印件、首付款凭证、购房合同、协议或意向书；
7.房屋转让协议；
8.汽车购买合同、协议或意向书；
9.原债务人的相关合同及凭证等原件；
10.抵押物或质押权利清单及凭证等原件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明；
11.借款人夫妻双方的单位公积金账号和个人公积金账号。