厦门房贷利率是多少?

央行的利率
　　利率项目  年利率(%)
　　一、短期贷款
　　六个月(含)  6.10%
　　六个月至一年(含)  6.56%
　　二、中长期贷款
　　一至三年(含)  6.65%
　　三至五年(含)  6.90%
　　五年以上  7.05  %
　　三、个人住房公积金贷款:
　　五年以下(含五年)  4.45%
　　五年以上  4.90%

这是根据银行自身的资金及政策来确定的。有可能同一时间对不同类的贷款有不同的利率，也有可能是同一类贷款在不同时期有不同的利率。当然还有客户的信用状况等也是影响贷款利率确定的因素。

公积金贷款5年以上：3.87%；1-5年(含5年)  ：3.33%  申请的流程是这样的：  1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。    2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。    3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。    4）经受托    银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。    5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。    6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入    开发商账户。    7）借款人按照规定的方式按时归还借款。