房贷申请手续主要有哪些具体的手续说下看看?

你好目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。如果交纳住房公积金，贷款购房时，可首选住房公积金低息贷款，办理住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。如果购房贷款由开发商办理，消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果自己办理，不了解程序则比较繁琐。办理住房贷款需提供的手续资料有：1.本人及配偶的身份证、户口簿或其他有效居住证明，个体经营者要提供营业执照；2.借款人婚姻状况证明；3.借款人及配偶收入和财产证明；4.购房合同和首付款收据；5.外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保；6.银行要求的其他申请资料。总的来说，个人办理往往不清楚流程、要求等等因素，还是化一些钱委托房产商办理比较好。希望对你有所帮助！

商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤：（一）购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。（二）具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。（三）经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款；（四）借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡；（五）办理担保、保证或者保险手续；（六）贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。

异地购房贷款申请手续主要有：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。（2）具有良好的信用记录和还款意愿。（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。（5）具有支付所购房屋首期购房款能力。（6）在银行开立个人结算账户。（7）有贷款人认可的有效担保。