2016现行商业住房贷款利率是多少?

你好，2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。希望我的回答能帮到你。

银行最近一次加息是在2011年7月7日，2011年7月银行存贷款基准利率表如下：(一)、人民币存款利率表(项目、年利率%)：一、城乡居民及单位存款：活期和定期0.51、整存整取三个月3.1半年3.3一年3.5二年4.4三年5五年5.52、零存争取、整存零取、存本取息一年2.85三年3.05五年3.25二、协定存款1.31三、通知存款一天0.95七天1.49(二)人民币贷款利率表(%)如下：一、短期贷款六个月(含)6.1六个月至一年(含)6.56二、中长期贷款一至三年(含)6.65三至五年(含)6.9五年以上7.05三、贴现以再贴现利率为下限加点确定注：具体利率执行情况请咨询当地银行。(三)、个人住房公积金存贷款利率(项目、年利率%)：一、个人住房公积金存款利率当年缴存0.5上年结转2.85二、个人住房公积金贷款利率五年以下(含五年)4.45五年以上4.9三、试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间，目前普遍执行基准利率。希望对你有帮助

你好，北京首套房贷款利率是多少:公积金贷款利率住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。目前最新的公积金贷款利率为5年期（含）以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年（含5年）的贷款月利率4.425‰；贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。