二手房屋贷款利率怎么计算?

六个月以内（含6个月）贷款  4.60% 
六个月至一年（含1年）贷款  4.60% 
一至三年（含3年）贷款  5.00% 
三至五年（含5年）贷款  5.00% 
五年以上贷款  5.15%
算法公式
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30    
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12  如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了