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- 2024-05-11AlpacaZhou
1、购房,如果是第一套房,首付一般是30%,其余的要从银行贷款,贷款方式有几种:一种是公积金贷款,这个需要你公司给你上有公积金,而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用,这个的优点是贷款利率低,比商贷要低不少
2、商业贷款和公积金贷款相比,公积金贷款利率更低,并且贷款之后每月可以提取公积金用于还贷,减轻压力
3、一般情况下每年的4-10月银行资金不足,房贷不容易办或者办理下来也不容易放款。 而且各行差异一般比较大,目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕
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- 2024-05-11装饰小板凳
买新房商业贷款和公积金贷款比起来的话,如果有公积金还是用公积金贷款比较划算 有如下几个理由 一 公积金反正放在里面还不能提取 不如用掉 等退休了拿出来都不知道贬值多少了 二 公积金账户里面的钱 多少可以抵消些还款 减轻贷款压力 三 商贷现在是8折 不代表以后还会继续优惠 现在只是国家的政策还是在推动楼市 等没有8折的时候 就不划算了 总的来说 公积金的利息少 四 一般人家贷款 到后面基本都会提前还掉的 所以不要担心后面的还款问题 而且年轻的时候稍微有点压力也好 免得钱乱花掉 多了十年利息还要多好几万的 咱一年也赚不了多少钱呀
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- 2024-05-11童心惠敏
如果能办理公积金贷款的话,还是不要全款购房。因为现在公积金贷款5年以上的利率是4.5%,而现在银行卖的理财产品一般利率都在5%以上(三个月),所以有全款购房的钱还不如存到银行购买理财产品,自己办理公积金贷款逐月还贷,还能吃点利息差呢。
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