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请问经济房贷款能贷吗?

浏览次数:1903|时间:2024-04-13

最新回答

2024-04-13starlight0503
你好,目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。      
对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原价出售给有购买资格的人后,原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
希望可以帮到你

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2024-04-13大大的好友
你好,经济房可以贷款。可以办理公积金贷款和商业贷款    其中商业贷款是由经适房的开发商决定的,一般为首付30%.不过办商业贷款的话要向银行出具收入证明,月收入不能低于4000元.这又和经适房的标准冲突了.比较麻烦..具体事宜还是要在签订购房合同的时候和开发商协商。
以上价格源于网络,仅供参考,希望能帮到您

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2024-04-13yvonnejiang8
可以。根据个人资质选择相应的贷款产品。
或者联系开发商,一般情况下会有合作单位操作贷款资料准备,这样就会简单便捷很多。
也可申请个人信用贷款。基本贷款条件:
具有完全的民事自主权;
具有稳定的还款来源;
具有良好的征信信息,即履约记录良好。
希望我的回答对您有帮助,望采纳!

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2024-04-13Honeychurch
买经济房可以贷款,一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。  
二、个人申请住房贷款程序:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。  
三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种,即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前,银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内,采用这种还款法,每月还款额固定、便于记忆,借款人初期的还款压力较小。  等额本息还款公式:  每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1}  银行执行的个人住房贷款最多年限为30年,月利率分别为:1年4.185‰,2年和3年4.32‰,4年和5年4.3875‰,6年至30年4.59‰。

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