首套个人住房贷款利率是多少?

1、人民银行公布的商业贷款5年以上为7.83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；
2、最低首付款比例调整为20%  。
一、金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。  
二、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。  
三、下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。  
3、5年以上公积金贷款4.59%  商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%

商业贷款利率：2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：1、短期贷款六个月（含）5.6%；2、六个月至一年（含）6%；3、一至三年（含）6.15%；4、三至五年（含）6.4%；5、五年以上6.55%。公积金贷款利率：五年期以下（含五年）年利率为4.0%，五年期以上年利率为4.5%。

首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为  5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
希望我的回答能够帮到你