谁能告诉我房贷一般还几年?

这个其实没有固定答案的，完全因人而异。
 
房贷还款期越长，那总的利息额就越多；但是还款期越长，月供额就越少，同时考虑到通胀因素，还贷期越长，在还贷后期的实际月供支出就越少，适当贷款有助于抵御通胀的效果就越明显。所以这个真心没有固定答案的，看个人想法和能力。
 
我当初贷款时选择了30年期，理由很简单，那会儿我只能承担30年期的贷款月供，缩短到25年期我都还不起了，于是就选了30年期。
 
对于你的话，你在已经知道贷款总额和贷款利率的前提下，可以自己计算一下不同还贷期的月供额，网上有贷款计算器，可以自己算，当然也可以找银行的人算。比如分别算算10年，15年，20年，25年和30期的月供。如果算出20年期的月供已经超出你现在的还款能力，那除非你打算每个月另开辟财源，否则前3个还款期都不在你的考虑之内了。在此基础上，你可以再权衡一下，是每个月手里多留点现金做其他用途（比如做些理财投资或者提高生活水平），还是每个月多还点来减少总的利息支出，选择前者你就可以考虑30年期，选择后者就考虑25年期。

主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。
一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁（处级以上干部可顺延5岁），贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。

因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：
　　1、个人住房贷款最长期限为30年；
　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
　　3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
　　对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
　　如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。