重庆二手房贷款流程是什么?

1.该二手房必须有明晰的产权，房产必须具有两证，不存在任何的权属纠纷，该房产没有被用于抵押。
　　2.目前重庆有很多银行都不直接办理二手房的按揭贷款，但二手按揭贷款可以到银行指定的按揭贷款办理的代理机构进行办理。
　　3.按揭贷款的借贷人准备银行所要求的资料向按揭贷款银行提出按揭贷款申请。
　　4.  银行审核
　　5.  二手住房的买卖双方进行房屋买卖的交易，交易完毕，将房产过户到住房购买者的名下。
　　6.  按揭贷款的借贷人准备相关手续到银行签订按揭贷款合同，并同贷款银行签订有关手续。
　　7.  同贷款银行签订抵押手续，在贷款银行登记房屋抵押。
　　8.  贷款合同生效，银行按约定放款。

重庆市二手房贷款流程：  
1、二手房贷款借款人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。  
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。  
3、二手房贷款借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。  
4、二手房贷款借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  
5、二手房贷款贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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