请问日本房贷利率有多低?

日本各大银行纷纷下调固定利率的背景是日本市场利率走低。2014年8月作为长期利率指标的新发10年期国债收益率时隔1年4个月首次跌破0.5％。2014年4月份日本实施消费税增税后，购房者减少，促使各大银行间争相下调利率。
浮动利率也在继续创下历史新低，如永旺银行降低到了0.57％，索尼银行降低到了0.539％。日本的购房者越来越倾向于通过网络等对各行利率进行比较，从而选择利率较低的产品。

日本的银行不会给你放贷的，原因是没有办法保证你能及时或者100%还款。
当然在日的华人，如果有稳定的工作，有批下来的可能，当然如果有日本国籍的话，办理房贷就会方便很多。笔者曾居住在日本，因为是外国人，刚开始办理信用卡，申请了几次老是被驳回不予办理。

变动利率大致在0.8%到1.5%程度。  固定利率大致在2.2%到3.3%程度。  每家银行的利率都不一样的。房贷利率都是在央行基准贷款利率的基础上自行制定的,就今年的情况来说,大多数的房贷利率不管是首套还是2套都是要上浮的  ,上浮的尺度与客户自身的条件有一定关系。