房产抵押贷款利率怎么算知道的说下?

房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的，一般)一、短期贷款  六个月以内(含六个月)  5.10%，  六个月至一年(含一年)  5.56%。二、中长期贷款  一至三年(含三年)  5.60%，  三至五年(含五年)  5.96%，  五年以上  6.14  %。（如果你贷款时间不长的话可以做基准利率  如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

房产抵押贷款。需要先给住房做评估，得到评估价，之后，银行依照这个价格7折或是6折放款给你，贷款利率是6%起步，具体贷款利息，和你贷款额度，贷款时间长短有关，具体的需要你和银行放贷员自行协议。

一、申请贷款借款人应具备的条件
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力
2、中华人民共和国公民（港、澳，台）
3、贷款银行规定的其他条件
2．贷款金额
{1}住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的80%
{2}公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%
{3}别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%
{4}商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%
利率有上浮10-30之间，具体看您情况详情可以联系我  
希望我的回答对您有所帮助。