- 2024-05-03曹婕倩风恬
公积金贷款利率5年以上4.5%。都一样。月供计算方式是等额本息月供=(贷款总额×月利率×(1+月利率)^期数(月))/((1+月利率)^期数-1)其中月利率=4.5%/12 ; 期数=年限*12; 等额本息首月贷款余额=贷款总额首月月供= 贷款总额/期数 +贷款余额*月利率;次月贷款余额=上月贷款余额-贷款总额/期数次月月供=贷款总额/期数 +贷款余额*月利率;,,,,,各月 贷款余额=上月贷款余额-贷款总额/期数各月月供=贷款总额/期数 +贷款余额*月利率;
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