哪位晓得买房子贷款怎么划算?

买房子贷款公积金贷款更划算，现在公积金贷款已经成为房贷的首选方式，原因在于公积金贷款首付低，如果是首套房贷，纯公积金贷款还可以做到两成首付。另外，公积金贷款的利率低，住房公积金贷款年利率5年以下的为4.45％，5年以上的为4.9％。一般来说，商业贷款贷款额度没有最高额的限制，主要根据贷款人情况决定最终的审批结果，而且办理快捷。住房商业贷款基准年利率5年以下的平均为6.704％，5年以上的为7.05％。目前广州部分银行首套房贷利率还有8.5折优惠，是比较划算的一种方法。

等额本息，就是还利息，本金先不还，每月固定还款金额。
等额本金，就是每月还本金，而且每个月都递减还款金额。
两者差别不大的。主要看个人的收入是否稳定。
银行算的是死死的了。不可能让我们有多大利益。目前房贷的利息是最低最划算的了。