住房贷款金额最高是多少?

贷款额度的确定方法：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

新房：可以贷款总价的7成，100万的房可贷70万
二手房：也可贷款7成，不过是评估价的7成。100万的房，评估价可能是90万，7成就是63万

目前最高贷款金额不超过500万元，且不超过所购房产抵押价值的70%。对于一手楼贷款，以先与开发商确认，是否与银行有合作关系，如果有合作，请直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。