保定购房贷款需要哪些条件?

1、有稳定的收入，是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可，举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上；至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱，银行就不管了；
2、你要提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明，有些事要会户口所在地开具的；
3、以上你提供的资料都是做贷款使用的，之前你要缴纳至少20%的首期款，余款申请银行贷款；
4、由于你的房子总价很低，贷款金额较少，银行不需要你提供其他的抵押物，只要大额贷款是才需要提供抵押，例如贷款几百万元的才需要；
5、你缴纳首付款，签订合同后，开发商会安排你在银行做贷款的，你的房产证办下来后就抵押在银行了，还清了贷款再还给你。谢谢

(一)本人或其配偶或其直系亲属（父母、子女）连续正常缴存住房公积金一年以上；
　　(二)具有城镇常住户口或有效居留身份证件；
　　(三)夫妇双方均未享受过本项贷款或已还清本项贷款；
　　(四)具有稳定的经济收入，身体健康、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
　　(五)具有合法有效的、住房公积金管理部门认可的购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业购房贷款的证明；
　　(六)具有购买、单位集资建造住房价款20%以上的自有资金或具有自建、翻建、大修自住住房成本费用50%以上的自有资金；
　　(七)具有住房公积金管理部门认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或职工个人为其担保；
　　(八)住房公积金管理部门规定的其他条件。

借款人（买方）需要具备条件：
1.男：年龄18-65周岁  女：年林18-60周岁  具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。
购房贷款需要提交哪些资料？
1.借款人（买方）需提供资料：
①身份证；
②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
③学历证（大专以上学历的提供）；
④职称证书（有职称的提供）；
⑤结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；
⑥收入证明（加盖公司章或人事章）；
⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；
⑧首付款证明；
⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
⑩军人提供军官证、警察提供警官证；
2.借款人（买方）配偶需提供资料：
①身份证；
②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；
③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
希望可以帮助到你。

保定购房贷款需要条件
1具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2具有良好的信用记录和还款意愿；
3具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5具有支付所购房屋首期购房款能力；
6在工行开立个人结算账户；
7能够提供工行认可的有效担保；
8规定的其他条件。