上海二手房贷款流程是什么?

如果你在上海申请二手房贷款，你可以选择全国最大的在线贷款交易平台——易贷中国，上海是他们的重点操作城市之一，不收任何手续费用，而且，门槛也比较低。
 
二手房按揭贷款申请材料
（1）      买方需要提供的资料
1）  身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）  户口本（夫妻双方）
3）  婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）  收入证明或偿债能力证明（单位出示）
5）  所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
6）  学历证明（大专以上提供）
7）  申请人的贷款银行活期存折
8）  银行要求提供的其他材料
（2）      卖方需要提供的资料
1）  身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2）  户口本（夫妻双方）
3）  婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4）  配偶、共有人同意出售证明（固定格式）
5）  房屋产权证
6）  出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
7）  银行要求提供的其他材料

上海二手房贷款流程
1.约银行  
2.和银行贷款专员预约面签时间  
3.预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，学历证明（大专以上提供）
4.材料提交齐全以后等待银行批贷  
5.银行批贷建委过户出新房产证  
6.建委出抵押登记申请表  
7.备齐抵押登记材料银行签字盖章  
8.去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行  
9.3-4个工作日后银行放款。
10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。

流程如下：
　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；
　　2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。