使用权房子贷款谁比较了解是怎么一回事?

使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。
　　个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
　　申请个人房屋抵押贷款贷要件：
　　1、房产证。
　　2、权利人及配偶的身份证。
　　3、权利人及配偶的户口本。
　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
　　5、收入证明。
　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
　　8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

房子是使用权不可以贷款，必须是所有权才可以申请抵押贷款，如下；
　　抵押贷款以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。
谢谢

从权属讲,使用权房屋拥有只是租赁的权利。这种租赁权益被市场承认具有一定价值,产权归属是某单位或市内四区各个房产部门。对房屋进行贷款贷款发放只是对拥有完整权属的房屋,也就平时说的产权房屋。所以说使用权房屋不具备贷款的资格,也就不能贷款。