二手房贷款手续费需要多少?

按揭费用
　　  涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
　　  1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
　　  2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
　　  3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
　　  1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
　　  4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
　　  5.贷款合同公证费：每宗300元;
　　  6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
　　  7.交易委托公证费：每宗200元;
　　  8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
　　  9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
　　  10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
　　  其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
谢谢

现在这个贷款政策比较紧的时期，收取手续费是双方协议的，就是正常的，因为银行没有胁迫你，国家也没有命令禁止，所以是合法的。如果贷款政策比较松了，银行的竞争会比较激烈，就不会有这么高的手续费了，一般找大一些的金融服务公司就不会收取手续费。望采纳

二手房贷款手续费
1.交易费:6元*房屋面积(甲乙双方各自承担一半)。
2.非住宅交易费:评估值*1%。
3.印花税:评估价*0.1%(甲乙双方各自承担一半)。
4.契  税:评估价*1.5%(普通住宅);评估价*4%(非普通住宅、非住宅、单位与个人、单位与单位之间)。
5.土地出让金:评估价*1%。
6.产权证工本费:80元;共有权证工本费:10元。
7.营业税:成交价(差额价款)*5.55%。
8.商业贷款费用计算。
9.评估费:评估值*0.5%。
10.代办费:500元。
11.他项权证:80元。
12.抵押登记费:贷款额*0.15%。
13.保险费:贷款额*0.06%*贷款年限(具体金额以保险公司结算为准)
14.担保费:贷款额*0.5%(PS:头三个月还款农行担保费高:评估值*1%;农行有保证金:一个月还款额需要存一年)
15.公积金贷款费用
16.评估费:评估值*0.3%
17.代办费:200元
18.他项权证:80元
19.抵押登记费:贷款额*0.15%
20.保险费:贷款额*0.06%*贷款年限
21.贷款印花税:贷款额*0.03%
22.公证费。a.契约公证费:成交价*0.3%  b.委托公证费:300元。
23.继承公证费:1.配偶继承公证费:评估值*1%
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