二套房按揭贷款利率是多少?

五年以上是7.05  这个与二套房无关  二套房与首付有关  与贷款利率没有关系。

公积金贷款：
　　1-5年：3.330  %
　　5-30年  ：3.870  %
　　商业贷款：
　　1-5年：5.760  %
　　5-30年  ：5.940  %
　　首套房的情况下最少有8.5折的利率优惠，有些银行现在还可以提供7折的优惠
　　二套房现在是商贷首付不低于50%  利率上调至1.1倍。  公积金贷款首付不低于50%，利率不上调。

对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定

二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。法律规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。