北京首套房贷款利率是多少?

你好，我是七月买的工行贷首套8.5折利率    现在应该都是9折了    具体的还要看银行    我买房的时候听中介说，大银行现在贷款比如工商建行什么的贷款之后是不压房本的，小银行好像不行，房本要放在银行的，反正不是很方便。现在执行12年的利率是6.55银行基本都有在此基础上的上浮，一般是上浮10％到15。价格来源网络，  仅供参考

北京首套房贷款利率：
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。    （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,    2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。希望我的回答可以帮助到你。

各项贷款                基准年利率（﹪）
一、短期贷款  
六个月以内（含6个月）5.60
六个月至一年（含一年）6.00
二、中长期贷款　
一至三年（含三年）6.15
三至五年（含五年）6.40
五年以上6.55

北京市首套房贷款利率按照国家有关规定执行。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。  　　
组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。