温州新房贷款流程包括哪些?

温州新房贷款流程详细步骤：
　　1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
　　借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
　　借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
　　借款人具有法律效力的身份证明；
　　符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
　　抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
　　购建住房的合同、协议或其他证明文件；
　　贷款银行要求提供的其他文件或材料。
　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
　　6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
　　①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；
　　②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
　　贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
希望我的回答可以帮到你。

温州新房贷款流程：1先签合同.交付定金。
2业主红本在手将红本交付地产公司托管.红本不在手的业主向银行申请提前还款.签署赎楼担保协议。
3买方在经纪方的陪同下去银行做首期款监管并申请按揭贷款。
4银行出具联系函给担保公司.担保公司出具保函给银行.银行放赎楼款.担保公司赎出房产证并注销抵押.经纪方将托管定金给业主。
5去国土局签署买卖合同递件过户。
6买卖双方缉拿税费.买方领证房产证.卖方收到首期款.。
7买方将新证房产证抵押银行贷款.。
8卖方收到尾款.经纪方协同买卖双方办理水电过户手续。

温州新房贷款流程：
首先，到银行了解相关情况；
办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
办理产权抵押登记和公证；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
希望我的回答对您有所帮助！