哪位大神告诉我房贷怎么贷合适?

目前国家规定的二套商业房贷款首付要求最低50%，利率最少上浮1.1倍(6.534%)。
如果是执行新规的地区：您需先将以前所买的房屋卖掉，成为无房户。再提供房管部门、居委会或者单位证明等资料，则可按照一套房标准办理贷款购买现住房。因为房产交易需要一定的周期，所以您在旧房出售到新房入住期间，可能需要租房过渡。
目前国家一套商业房贷各大银行的普遍规定：首付不低于30%，利率最低8.5折优惠(5.049%)。
如果您所在地区还在执行改善型住房的规定，则您可按一套房申请贷款，通常执行改善型住房政策的地区，首付要求更低（可能是不低于20%），但同时可能对总贷款额度会有上限的规定。
具体政策还请咨询当地银行信贷部门。
希望可以帮到你

住房公积金贷款比较合适，优势较多。贷的年数越多你最终还的利息也越多。贷的少最终还的利息也少。  但是，贷的年限多你的月供就越低，你的·每个月要还的钱就越少。反之亦然。

首付多，贷款就少，看你经济承受力了。
       贷款有两种，等额本金法和等额本息法，等额本金法是每个月还的贷款本金都一样，但是还的利息开始最高，逐步减少，这种方法开始还款压力大，但是总体利息要少一点。还有一种是等额本息法，每个月还的钱一样，但是里面利息和本金的比例是逐步变化，一开始利息比例最高。
       还有贷款年限，越短，产生利息越少，但是相应的每个月的还款压力就越大。你也可以考虑延长贷款年限，这样每月还款压力就小，存出一笔钱就去提前还款，还掉一部分本金。根据你自己具体情况判断吧。