西安住房贷款条件需要具备哪些?

西安住房贷款条件需要具备：
（1）、具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；  
（2）、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；  
（3）、单位及个人能按时足额缴存住房公积金；  
（4）、购买自用普通住房的，须具有符合法律规定购买住房的合同或协议；  
（5）、已支付了不低于规定比例的首期购房款；  
（6）、同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；  
（7）、法律、法规和规章规定的其他条件。

西安住房贷款条件需要具备：    (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;
　　(二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;
　　(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料;
　　(四)借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款;
　　(五)有贷款委托人认可的住房作为抵押;
　　(六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。

一、个人在申请商品房住房贷款应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。  
二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。