广州房子贷款应该怎么办理?

贷款买房其实也并没有想象的那么麻烦。就像很多手续一样，需要户口本，身份证，如果结婚了还需结婚证，收入证明，这些是必备的!再有就是你要贷款的年限，这个决定了你的月还款额度，是您的年龄+把购房屋楼龄=贷款年限，并且贷款年限最大不能超过60年!再需要注意的就是您在银行是否有信用卡逾期，或是不良的信用记录，这些会影响你的贷款比率的。

申请条件  （1）  具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;  （2）  具有良好的信用记录和还款意愿;  （3）  具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;  （4）  具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;  （5）  具有支付所购房屋首期购房款能力;  （6）  在银行开立个人结算账户;  （7）  有贷款人认可的有效担保;  申请材料  （1）  身份证件;  （2）  婚姻状况证明;  （3）  还款能力证明，收入证明;  （4）  已支付购房首付款的证明文件;  （5）  与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;  （6）  有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;  （7）  银行要求提供的其他资料。  贷款的流程：  贷款申请人提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。