个人商业用房贷款利率是多少谁知道?

商业用房贷款利率现在是基准利率上浮10%，个人住房贷款利率分首套房和二套房，首套房现大一般是基准利率，而二套房一般是上浮10%，三套房及以上大多地区已限贷了。商业用房无论买第几套，都是首付50%的。

对于个人商用房贷款，你贷款的利率还是很优惠的，在基准利率上上浮10%，7.05*1.1=7.755%，月利率为6.4625%
贷款金额：170000元  贷款期限：10.0年  
贷款年利率：7.755  还款方式：等额本息

个人住房贷款      
（一）个人住房公积金贷款        
 五年以下（含五年）    3.45    4.14      
五年以上    3.825    4.59      
（二）一般个人贷款利率    
（2005年3月17日，人民银行取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率，改按商业性贷款利率执行，因此个人住房按揭贷款利率执行此利率）      
6个月以内（含6个月）    4.5    5.40      
6个月至1年（含1年）    4.875    5.85      
1年至3年（含3年）    5.025    6.03      
3年至5年（含5年）    5.1    6.12      
5年以上    5.325    6.39                
即使是农行,每家支行的操作方式以及考虑的侧重点也各不相同,建议咨询银行信贷经办为佳