加息了房贷怎么提前还咨询中?

省钱还房贷方法：1，固定利率较稳，不会随行疯涨。固定利率可以提前锁定利率变动，为房贷者减少因加息而带来的还款压力。不论贷款期间的利率如何变动，借款人只按照固定利率支付利息，以防加息带来了资金压力。2，公积金优惠政策，适合大众消费。公积金贷款利率低、低首付、借款人申请的条件宽松、还款方式自由等优势。现在许多公司、企业为自己的员工缴纳公积金，无论什么阶层的房贷者都比较适宜公积金贷款。相比与商业贷款来说，公积金贷款是非常必要的选择。3，等额本息计算方便，便于房贷者安排计划。借款人每月支付相等的金额偿还本息，不仅利于自身还款，同时也便于安排其他的投资项目。4，等额本金利于提前还贷，后期会越来越轻松。如果在购房之处，有提前还贷的考虑的话，等额本金会节省利息。虽然前期资金压力较大，但后期会越来越轻松。5，双周供每半月还一次，适用于工薪阶层。双周供比月供还款频率高，贷款本金还的更快，所以在还贷期间所归还的利息少于月供归还的利息，还可以缩短还款期限。但是双周供的风险较大，需要消费者有稳步上升的收入，比较适合稳定收入的工薪阶层。6，气球贷款打破传统的方式，适合高收入的群体。气球贷是一种新型的还款方式，其利息和部分本金分期偿还，剩余本金在还款到期一次偿还。这种贷款在前期还款资金比较少，但到期还款金额较大，前小后大，像个球，因此称作“气球贷“。此种贷款方式适合预期未来收入会大幅度增加的高收入人群。

固定利率还款（按等额本息方法计算）。固定利率标准各家银行不同，本案例以上浮1.1倍计算。具体还款细节见下表。专家点评：固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。