买房子贷款不下来怎么办哪位比较了解?

1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

你好，给你参考如下：  
首先：需要了解该银行为何不能为你放款，知道自己不能获得贷款的原因；  
其次：根据个人资质的缺陷做相应的弥补；  
再次：重新选择一家自己更符合贷款要求的银行申请贷款；  
最后：准备好更为详细和完整的贷款资料，如果这样还不能获得贷款，大家需要通过自己的人际关系，借一大笔资金把剩余的钱交上，如果交不上，那么会付一大笔违约金。

你好，个人建议如下：
如果你是买的二手房  
1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）
2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）  如果你买的是一手房  一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，首付退回，定金没了
还有就是交全款，找亲戚朋友借点，等房本下来了，在去做抵押，还他们，（抵押贷款利息要比购房贷款利息高点）
希望能帮到你。