2016有按揭的房子贷款利率是多少?

目前人行公布的0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)贷款年利率是4.35%  ，1-3年(含3年)、3-5年(含5年)  贷款年利率是4.75%  ，5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%  。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

2016有按揭的房子贷款利率是有所变化的，也是有一些调整的，贷款基准利率，真正利率一般按个人征信而审批，有可能上浮5-30%。一至三年（含）6%，三年至五年（含）6%，五年以上6.15%

2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。
例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?
　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%。计算结果如下：
       等额本息法：计算公式
　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
　　月利率=年利率/12
　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
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