房贷等额本金还款法划算吗?

还款能力强，等额本金划算；还款能力一般，只能选择等额本息。
一，  等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
公式：每月还款金额=  （贷款本金/  还款月数）+（本金  —  已归还本金累计额）×每月利率
二，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
三，相同的贷款金额、年限，等额本金能节省些利息。

你好，房贷等额本金还款法不划算，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。不论是等额本息法还是等额本金法，利率是相同的。不同的还款方式，其实质无非是贷款本金早还或晚还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息的支出数量。换句话来说，由于提前偿还了部分本金，因而购房者就少借用了一段时间这部分贷款，自然支付的利息就少了，但绝不是银行吃亏了。
希望我的能给你帮助

主要看你的收入，其实挺划算的
等额本金特点是贷款初期每月还款额较高，因为相对本金归还得多，也因此总支出利息略少于等额本息。等额本息每月还款金额相对固定，前期金额也低于等额本金。最好按照你的经济条件确定，每月收入可以负担等额本金的还款，就选这个，否则选等额本息。