镇江房贷利率现在是多少?

镇江各商业银行对首套房贷利率普遍按上浮5-10%的幅度上浮。
短期贷款：
六个月（含）  年利率为6.10%
 六个月至一年（含）  年利率为6.56%
 中长期贷款：
一年到三年（含）年利率为6.65%
三年至五年（含）  年利率为6.90%
五年以上  年利率为7.05%

目前新的首套房贷利率是：一年(含1年)以内的贷款利率为  5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

以20万20年为例说明
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12          
20万20年(240个月)月还款额:          
200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12          )^240-1]=1642.51元
利息:1642.51*240-200000=194202.4
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