请问各位亲房贷那种划算?

等额本息与等额本金，应该说两者均有好处
　　等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.
　　等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.
　　如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
　　希望能帮到您!

每种方式都划算,也都不划算.适合你当前情况的就是最好.
比如等期等额都说利息比等本要多,但没有考虑两个因素,1通货膨胀;2你的收入越来越高,同样的钱对不同收入的你来说意义明显不同

各有利弊，应根据个人情况选择。
目前，房贷还款一般有等额本息法和等额本金法。
其中，等额本息法最后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些，适合收入相对较低贷款者；而等额本金法在初期还贷时资金压力会更大，但还款的总金额比等额本金还款要少，收入较高的贷款者选择这种还款方式更好。