二手房贷款所需材料有哪些?

买二手房在贷款时，一般需要携带以下材料：
1、夫妻双方的身份证原件及复印件；
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；
3、首付款凭证原件及复印件；
4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
5、户口簿原件及复印件；
6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：
（1）如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；
（2）如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；
（3）如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
希望可以帮到你。

1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料

1、买方所需提供资料
2.户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页；
3.婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；
4.收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明，(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上)；
5.其他资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等；
6.贷款银行供楼存折；
7.由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名)；如：申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。申请公积金贷款的均需提供上述资料外，还需提供公积金卡或存折和公积金缴存证明。
希望答案对你有帮助