求解答房贷月供怎么算的?

以20万,20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12  
20万20年(240个月)月还款额:  
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12  )^240-1]=1556.61元
说明:^240为240次方

总贷款金额除以年限的，比如800000/25年=32000一年本金，32000/12=2666.666这是每月的贷款金额本金，不含利息的，利息比如年息6个点，800000*6个点年息=48000一年年息，48000/12个月=4000，还款方式如果是等额本息还款，就是2666.66本金+4000利息=6666.66，每月还款金额.

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
每月归还本金＝贷款金额/  还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
希望我的回答能帮助到您！